De nombreux propriétaires de maisons de Saint Quentin-Fallavier envisagent d’utiliser des toitures en EPDM comme matériau de couverture principal. Cependant, la plupart des entrepreneurs réputés restent partagés sur la capacité des toitures en caoutchouc à être utilisées dans le secteur résidentiel. Bien qu’elles offrent des avantages exemplaires pour les propriétaires de biens commerciaux, leur performance pourrait être inférieure lorsque les propriétaires de biens résidentiels les utilisent comme toiture principale.
Les maisons de Saint Quentin-Fallavier ont des quartiers avec des toits et des revêtements colorés. En fait, beaucoup d’entre elles utilisent des bardeaux d’asphalte ou des toits en bitume modifié pour donner une touche à la fois traditionnelle et moderne à leur habitation. Cependant, certains utilisent des toits en EPDM, et on peut même dire que l’aspect n’est pas mal du tout.
Après avoir lu ce guide, vous le saurez :
- En savoir plus sur les toitures EPDM
- Évaluez si les avantages de la toiture EPDM conviennent à votre maison
- Et si ses inconvénients risquent de vous dissuader de l’utiliser
- Pour prendre enfin une décision concernant la toiture de votre maison
Qu’est-ce que la toiture EPDM ?
EPDM est un acronyme pour éthylène propylène diène monomère, un matériau composite fabriqué à partir de matériaux en caoutchouc recyclé provenant de pneus robustes et résistants à la route. Pour renforcer ses capacités, les fabricants y ajoutent de l’ardoise et de la sciure.
Ensuite, les fabricants mélangent, sèchent et aplatissent le matériau en feuilles épaisses. Conformément aux directives ASTM D4637 d’Active Standard, tous les fabricants doivent tester les matériaux de toiture EPDM pour déterminer leur retrait à chaud et à froid, leur résistance à la grêle et autres tests de résistance.
Ce faisant, les fabricants s’assurent de fournir aux clients une membrane de toiture monocouche de qualité supérieure conforme aux exigences minimales d’utilisation en toiture.
Les entrepreneurs adhèrent entièrement aux matériaux de toiture EPDM pour les propriétés résidentielles et commerciales. Toutefois, ils peuvent également fixer mécaniquement les joints de chevauchement afin d’améliorer l’isolation et la durabilité du matériau. Si vous le souhaitez, voici tout ce que vous devez savoir sur l’EPDM.
Avantages d’une toiture en caoutchouc
Accessibilité financière
Les matériaux de toiture EPDM sont les plus abordables de l’industrie. Un pied carré typique d’EPDM coûte environ 0,4 $. Cela signifie que vous ne devez dépenser que 400 dollars pour un carré de votre toiture.
La plupart des propriétaires d’immeubles commerciaux économisent beaucoup grâce aux toitures EPDM, surtout si leur propriété occupe un espace considérable. Pour les propriétaires de biens résidentiels, c’est également une bonne nouvelle car ils obtiennent un toit tout neuf suffisamment durable pour résister aux fortes pluies, à la neige et aux tempêtes de grêle.
En comparaison, les bardeaux d’asphalte, le choix le plus courant pour les propriétés résidentielles, peuvent coûter 4 dollars par pied carré. D’autres membranes de toiture monocouches, comme le TPO et le PVC, coûtent environ 6 à 8 dollars par mètre carré.
Respectueux de l’environnement
Les toitures en EPDM sont fabriquées à partir de pneus recyclés et d’autres matériaux en caoutchouc durables, que les fabricants se procurent auprès de différentes usines de recyclage. L’ardoise et la sciure de bois sont des produits chimiques naturels. Bien que la fabrication des matériaux de toiture puisse introduire des toxines en suspension dans l’air, il s’agit pratiquement d’un matériau de toiture entièrement naturel.
En outre, il améliore l’isolation des propriétés résidentielles. En outre, il réduit le coût car il ne nécessite pas de sous-couche de toiture. Comme les entrepreneurs l’installent à l’aide d’adhésifs ou de fixations mécaniques, il ne nécessite aucun produit chimique spécial susceptible de contribuer aux problèmes environnementaux.
Durabilité
Selon les normes de l’ASTM, tous les matériaux de toiture en EPDM doivent résister aux tempêtes de grêle. Bien que vous puissiez voir des bleus et des points de ramollissement sur les toits en caoutchouc après une tempête, ils peuvent résister à trois tempêtes de grêle en moyenne. Le remplacement du matériau est rapide, car les entrepreneurs n’ont besoin que d’adhésifs ou de fixations mécaniques.
L’EPDM ne se corrode pas comme les matériaux de toiture métalliques. Les fortes pluies ne l’érodent pas et lavent ses granules vers les gouttières, comme les bardeaux d’asphalte et les toitures en bitume. Enfin, il n’emprisonne pas l’humidité, ce qui réduit le risque de moisissure ou de développement bactérien pouvant détruire le toit et infester l’air à l’intérieur d’une propriété.
Longévité
S’ils sont construits selon les normes de l’ASTM, les matériaux de toiture en EPDM peuvent durer jusqu’à 30 à 50 ans. Le fait de vivre dans le climat continental humide du Canton OH garantit que le matériau de toiture peut répondre à ces estimations de durée de vie. Sans grêle fréquente dans la région, les habitants peuvent dormir en paix en sachant que leur toit durera plus longtemps et que son remplacement ne nécessitera qu’un minimum d’efforts.
Les toits en caoutchouc ont une durée de vie équivalente à celle des bardeaux d’asphalte, du bitume modifié et du PVC. Les membranes de chlorure de polyvinyle sont les plus résistantes de tous les matériaux de toiture, mais aussi les plus chères.
Quelques inconvénients
Les matériaux de toiture en EPDM ne sont pas parfaits. Ils sont abordables et fiables, mais ils ne répondent pas aux critères suivants :
Protection UV limitée
Les matériaux de toiture EPDM sont de couleur noire naturelle. C’est donc lui qui a le moins de capacité à réfléchir les rayons UV vers l’extérieur. Cela peut affecter la durabilité du matériau de toiture, en particulier pendant les étés chauds.
En outre, des conditions météorologiques incohérentes le soumettront à de fortes pluies soudaines le matin, suivies d’après-midi extrêmement chaudes. Bien que les fabricants s’assurent que le matériau est conforme à la norme ASTM D4637, il n’existe aucune garantie que ces conditions météorologiques auront un effet positif sur les toitures en EPDM.
Isolation des sous-parties
En raison de sa capacité limitée de réflexion des rayons UV, la toiture en EPDM n’est pas une bonne option si vous comptez économiser de l’argent sur vos factures d’électricité. La chaleur ou le froid contenus dans le matériau de couverture satureront le toit en caoutchouc et pénétreront à l’intérieur de votre maison.
En retour, votre propriété sera mal isolée. Comme il s’agit d’une membrane monocouche d’épaisseur adéquate, aucune sous-couche de toiture ne sert de deuxième jonction pour ralentir les molécules de température lorsqu’elles traversent le matériau de couverture.
Mauvais attrait des bordures résidentielles
Enfin, les toitures EPDM ne sont pas faites pour la beauté. Il s’agit d’un matériau de couverture véritablement utilitaire, fabriqué pour une solution abordable mais efficace. Par conséquent, elle ne peut pas offrir l’attrait esthétique que peuvent offrir les bardeaux d’asphalte, les tuiles d’argile et les autres matériaux de toiture traditionnels.
Bien qu’il existe des alternatives colorées, elles coûteront un peu plus cher que le toit en caoutchouc typique en raison de l’attrait supplémentaire qu’elles présentent. Si vous souhaitez améliorer votre toiture EPDM actuelle, vous pouvez utiliser un revêtement de toiture en caoutchouc coloré spécial, qui augmentera le coût de vos matériaux de toiture en général.
Emballage
La toiture EPDM n’est pas exactement la meilleure pour les toitures résidentielles, surtout si vous devez améliorer la valeur et l’esthétique de votre propriété. Cependant, si vous avez besoin d’une solution rapide à un problème de remplacement de toiture, l’EPDM est le meilleur matériau à utiliser car il est rapide et facile à installer, peut résister aux tempêtes de grêle et est un excellent matériau qui ne nécessite qu’un minimum d’entretien.
Notez que l’installation d’une toiture en EPDM est très importante pour améliorer la durée de vie de votre toiture en EPDM. Prenez contact avec des couvreurs EPDM fiables à Saint Quentin-Fallavier, pour bénéficier du meilleur service d’installation de toitures en caoutchouc possible.
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